Phân biệt sự khác nhau giữa giấy phép xây dựng tạm là gì so với chính thức

Nhiều trường hợp các căn hộ đang thi công thì lại bất ngờ phải dừng lại hoặc tháo gỡ khiến cho dư luận vô cùng bất bình. Bài viết này sẽ giúp bạn phân biệt sự khác nhau giữa giấy phép xây dựng tạm là gì so với chính thức và cần lưu ý gì trước khi khởi công xây dựng nhà ở.

Khái niệm giấy phép xây dựng tạm là gì?

Giấy phép xây dựng tạm là việc cấp giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định tại điều 94, Luật Xây dựng năm 2014 đối với phần đất nằm trong quy hoạch hoặc thuộc diện bị thu hồi đất.

Ngoài ra, nếu sau thời gian cam kết nếu chủ hộ không thực hiện dừng hoạt động công trình hay tháo gỡ sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định 121/2013 NĐ-CP, theo đó:

  1. Phạt tiền từ 3.000.000 – 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn.
  2. Phạt tiền từ 10.000.000 – 15.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị;
  3. Phạt tiền từ 30.000.000 – 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình thuộc trường học.

Nhiều trường hợp các căn hộ đang thi công thì lại bất ngờ phải dừng lại hoặc tháo gỡ khiến cho dư luận vô cùng bất bình. Bài viết này sẽ giúp bạn phân biệt sự khác nhau giữa giấy phép xây dựng tạm là gì so với chính thức và cần lưu ý gì trước khi khởi công xây dựng nhà ở.

Hiện nay, có nhiều người đang rơi vào tình trạng tiền mất tật mang khi mua phải đất đang có giấy phép xây dựng tạm thời tại các vùng ven xung quanh địa điểm thuộc diện quy hoạch.

Lời khuyên cho bạn chính là nên tìm hiểu kỹ đất mình muốn mua có phải đất nằm trong diện quy hoạch, trên sổ đỏ không thể hiện điều này nhưng khi khách hàng muốn xây dựng bất kì một công trình nào trên đó đều sẽ không thể được cấp giấy phép xây dựng vĩnh viễn mà chỉ là GPXD tạm(nhà xây tối đa 3 tầng).

Trên đây là toàn bộ những định nghĩa cơ bản về giấy phép xây dựng tạm sẽ mang lại các thông tin cần thiết cho bạn đọc.

Theo sntv