Tách thửa là gì? Các thủ tục, điều kiện để được duyệt hồ sơ nhanh

115

Rât nhiều người vẫn không hiểu được ý nghía về lợi ích của việc tách thửa đất là gì, chưa nói là điều kiện tách thửa đối với đất đai và Diện tích tối thiểu bao nhiêu m2 để được xét duyệt tách thửa. Bài viết này sẽ trả lời cho bạn tất cả những thắc mắc trên.

Định nghĩa tách thửa là gì?

Tách thửa được hiểu nôm na chính là quá trình phân chia miếng đất lớn thành nhiều phần nhỏ để chia quyền sở hữu đất đai trong quá trình mua bán hay chuyển nhượng sang tên cho người khác nhưng phải đúng theo quy định của pháp luật.

  • Thật tai hại nếu bạn hiểu sai về đặc khu hành chính là gì
  • Cảnh báo: Nhầm lần tai hại về đất liền kề là gì so với đất nông nghiệp
  • Hàng ngàn người hiểu sai về “lập vi bằng thừa phát lại là gì”
  • Sự thật bất ngờ về sàn giao dịch bất động sản là gì
  • Cảnh báo: Nhiều người hiểu sai về khái niệm bất đông sản là gì?

  • Tuy nhiên, bạn cần lưu ý đến những điều kiện tách thửa đất sau đây:

    • Tùy theo quy định riêng của từng địa phương sẽ được ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể về diện tích tối thiểu được phép tách thửa.
    • Bạn nên tìm hiểu các điều kiện tách thửa tại địa phương mình sinh sống để được hỗ trợ nhanh chóng các vấn đề liên quan hồ sơ pháp lý.

    Rât nhiều người vẫn không hiểu được ý nghía về lợi ích của việc tách thửa đất là gì, chưa nói là điều kiện tách thửa đối với đất đai và Diện tích tối thiểu bao nhiêu m2 để được xét duyệt tách thửa. Bài viết này sẽ trả lời cho bạn tất cả những thắc mắc trên.

    Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị các Hồ sơ xin tách thửa đúng theo quy định trong thông tư 24/2014/TT-BTNMT bao gồm như sau:

    • Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK.
    • Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

    Sau khi bạn đã có đầy đủ giấy tờ hợp lệ thì hãy tiến hành thủ tục thực hiện tách thửa thôi:

    1. Người sử dụng đất phải nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa.

    2. Văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương sẽ có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

    a) Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

    b) Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;

    Trên đây là toàn bộ hướng dẫn việc tách thửa đất đúng theo quy định của pháp luật, hi vọng sẽ cung cấp cho bạn một lượng thông tin kiến thức bổ ích.

    Theo sntv


    Bạn đang đọc bài viết Tách thửa là gì? Các thủ tục, điều kiện để được duyệt hồ sơ nhanh tại chuyên mục Tin bất động sản, trên website Tin tức mới nhất 24/7.

  • Cảnh báo: Nhiều người hiểu sai về khái niệm bất đông sản là gì?
  • Đố bạn biết ngoại thất là gì? Sự khác nhau so với nội thất
  • Sự thật bất ngờ về sàn giao dịch bất động sản là gì
  • Phát sốt với khái niệm giàu là gì của học sinh lớp 3
  • Thật tai hại nếu bạn hiểu sai về đặc khu hành chính là gì
  • Phân biệt sự khác nhau giữa giấy phép xây dựng tạm là gì so với chính thức
  • Hàng ngàn người hiểu sai về “lập vi bằng thừa phát lại là gì”
  • Đừng đốt tiền dốt vì thiếu hiểu biết về tỷ lệ dự trữ bắt buộc là gì?
  • Sẽ không thừa nếu bạn hiểu chính xác “Tài sản chung của vợ chồng là gì”
  • Cảnh báo: Nhầm lần tai hại về đất liền kề là gì so với đất nông nghiệp